Поисковая оптимизация (SEO) – это процесс реализации стратегии, или оптимизация веб-сайта, с целью увеличить свободный или органический трафик с поисковых систем, таких как Гугл, Bing и Yahoo. Поисковые системы ежедневно выдают результаты по каждому из бесчисленного множества поисковых запросов. Веб-мастера используют SEO для того, чтобы их веб-страницы появлялись как можно выше в списках результатов поиска по каким-либо поисковым запросам, с целью перенаправить как можно больше трафика на свой веб-сайт.
Определение SEO для сайтов по недвижимости
SEO по недвижимости – это приложение методов поисковой оптимизации к веб-сайтам по недвижимости. Для рассмотрения этого вопроса мы сосредоточим своё внимание на веб-сайтах агентов или агентств по операциям с недвижимостью. Наряду с общими принципами SEO, которые полностью применимы к поисковой оптимизации веб-сайтов по недвижимости, мы рекомендуем также специфические стратегии для улучшения поискового трафика таких веб-сайтов.
Проблемы SEO в сфере недвижимости
В цифровом поле недвижимости доминируют крупные бренды, такие как Zillow, Trulia и Realtor.com. Без тщательно проработанной и последовательно проводимой SEO стратегии, у независимого агента по операциям с недвижимостью крайне мало шансов отобрать у крупных брендов местный поисковый трафик. Имея в виду эту серьёзную проблему, мало кто из агентов по недвижимости готов вкладывать время и силы в настоящую SEO по недвижимости. Это означает, что в этой области открывается возможность для целеустремлённых людей, готовых создавать долгосрочные активы с устойчивым и сбалансированным поисковым трафиком, который приводит к реальным клиентам, и реальным сделкам.
Как делать не надо
В силу конкурентной природы поисковой выдачи, для достижения успеха требуется уделять внимание сразу многим вещам. Полагаясь на какой-то один из аспектов SEO стратегии, вы скорее всего не добьётесь желаемых результатов. Приведём некоторые примеры:
- Интеграция IDX как единственная стратегия и реализация SEO. Многие профессионалы в области недвижимости рассматривают интеграцию IDX в качестве панацеи для SEO. Хоть мы и являемся по ряду причин большими фанатами интеграции IDX, простое добавление индексируемых списков на сайт едва ли автоматически приведёт к лавинообразному росту поискового трафика.
- Простая оптимизация страниц без стратегии обратных ссылок. Оптимизация контента важна, но на самом деле это не более чем необходимый минимум для SEO стратегии. Используя наши системы для WordPress, вы без труда оптимизируете свой контент, однако это только начало. Без стратегии обратных ссылок и иной реализации SEO, постраничной оптимизации будет недостаточно.
Развёрнутый план SEO по недвижимости
Эффективный план SEO по недвижимости включает много аспектов. Некоторые его аспекты более важны, некоторые менее, но если вы нацелены на то, чтобы создавать по-настоящему большое количество поискового трафика, реализация каждого аспекта будет иметь для вас ключевое значение.
- Высокая авторитетность домена. Одним из самых важных показателей успешного продвижения в поисковом рейтинге является авторитетность домена. У вас может быть великолепно оптимизированный материал, идеально соответствующий заданным ключевым словам, но если Google не оценит домен или веб-сайт в целом, вряд ли этот материал привлечёт достаточное количество трафика. Иными словами, высокоавторитетный домен, плюс хорошо оптимизированный и целевой контент – ключ к успеху в поисковых системах. Как сформировать авторитетность домена? Основной путь – высококачественные обратные ссылки на ваш сайт с других хорошо зарекомендовавших себя, качественных веб-сайтов. Эти ссылки могут вести как в корень домена, так и на подстраницы сайта. Вам нужны естественные ссылки, которые накапливаются постепенно в течение длительного времени.
- Локальный контент и локальные ссылки. Наша цель не просто поисковый трафик. Нам нужен такой поисковый трафик, который приведет потенциальных клиентов в сфере недвижимости. Также нам нужен трафик местных поисковых систем. Создавая высококачественный местный контент и зарабатывая обратные ссылки с других веб-сайтов и компаний в вашей местности, вы можете сформировать авторитет своего веб-сайта, специфический именно для местности. Создавая серьёзный веб-сайт с основательным местным контентом, вы сможете начать успешно конкурировать с веб-сайтами больших брендов в сфере недвижимости, которые не являются определяющими для вашей области или города.
- Низкочастотные ключевые слова и низкочастотный контент. Создание нацеленного на определённые низкочастотные ключевые слова контента может быть эффективным способом привлечения низкочастотного поискового трафика. Такие инструменты как Планировщик ключевых слов (Google AdWords: Keyword Planner) могут дать подсказку при создании контента на определённые низкочастотные темы.
- Создайте множественные каналы распространения контента. Одно из существенных недавних изменений алгоритма Гугл состоит в том, что теперь веб-сайты со 100% поискового трафика стали менее предпочтительными. Гуглу нужны те веб-сайты, которые интересны людям, а не те, которые умело подстроены под поисковые алгоритмы. Идея состоит в том что, если веб-сайт инициирует «бурление» в соцсетях или на иных площадках, то это наверняка качественный веб-сайт. Раз так, одной из ваших целей должно стать формирование множественных каналов распространения контента: через Pinterest, Twitter, Facebook, почтовые рассылки, чтобы сформировать для сайта непоисковый трафик. Это не только добавляет ещё один тип трафика, но и даёт значительную, долгосрочную прибавку к поисковому трафику, поскольку Гугл всё это «бурление» отслеживает.
- Интеграция IDX. Возвращаясь к интеграции IDX… Раз вы формируете авторитетность домена, то наверняка захотите добавить интеграцию IDX. Индексируемые списки – вещь хорошая… если у вас есть значимый для Гугла домен и веб-сайт. Кроме того, IDX – фантастическая функция для ваших пользователей, способная привлечь потенциальных клиентов.
- Регулярное обновление контента. Среди второстепенных факторов SEO необходимо выделить регулярное обновления контента. Когда Гугл видит, что ваш сайт стабильно обновляется, он начинает проверять веб-страницы чаще. Этот второстепенный, тем не менее важный аспект SEO часто упускают из вида. Не нужно создавать пустую набивку для веб-сайта. Нужно упорно работать над тем, чтобы пользователи получали новый контент на регулярной основе.
- Создавайте качественные ресурсы. В дополнение к динамическому, блоговому контенту, поразмыслите над созданием ряда высококачественных, «долгоиграющих» ресурсов для читателей. Это может быть памятка для переезжающих в ваш город или руководство по покупке инвестиционной собственности. Высококачественные ресурсы способствуют формированию на вашем сайте подстраниц с высоким рейтингом, поскольку другие веб-сайты на них ссылаются. Это формирует авторитетность домена, предоставляет качественную услугу Вашим посетителям и клиентам, а также приводит дополнительный трафик на сайт.
- Играйте в долгую. Приблизьтесь к пониманию SEO как многолетнего процесса. Большинство конкурентов выйдет из игры, раньше чем их преимущества обнулятся, потому что SEO требует времени, чтобы увидеть результаты. Если вы в состоянии создать веб-сайт, который через несколько лет автоматически, пока вы спите, будет регулярно формировать высококачественных потенциальных клиентов, — нужно ли вам этим заниматься? Конечно, нужно! Вот и возьмите этот подход на вооружение. Сосредоточьтесь на качестве и регулярности, ориентируясь при этом на вышеизложенный список.
