Что такое пассивный доход простыми словами

Пассивный доход простыми словами

Привет! Сегодня мы поговорим о том, что такое пассивный доход простыми словами, как сделать первый шаг на формированию дополнительных источников этого дохода и не потеряться на пути к своей финансовой независимости.

Существуют десятки видов пассивного дохода, начиная от аренды недвижимости и депозитов в надежных банках (гарантированный доход), заканчивая сложными финансовыми инструментами, такими как акции, облигации. Разобраться в всем многообразии источников доходов — непростая задача, требующая понимания основ финансовой грамотности, опыта и, конечно, обязательное желание обеспечить дополнительный доход.

ВАЖНО: Прежде чем продолжить чтение этой заметки, Запомните один важный момент: пассивный доход — это первый и, возможно, самый главный шаг на пути к финансовой свободе!

Что выгоднее: купить и сдавать квартиру или положить деньги на депозит? Какие риски несут инвесторы, вложившие деньги в ценные бумаги? Много вопросов летает, когда мы начинаем глубже задумываться от дополнительном доходе. Давайте попытаемся разобраться и сделать собственные выводы о том, нужно ли работать над созданием источников пассивного дохода или достаточно довольствоваться зарплатой и надеяться на пока что гарантированную пенсию.

Для начала давайте перечислим, что можно считать пассивным доходом, а что нет. Затем отсортируем эти источники по степени рисков и проценту возможного дохода в месяц или год от суммы затраченных средств/усилий.

Примеры пассивного дохода

Источник Плюсы Минусы
Источник:
Депозит в банке
Плюсы:
1) Надежность — сумма вклада застрахована государством на сумму до 1.4 млн рублей
2) Выплаты гарантированные — либо раз в месяц, либо по окончанию срока вклада.
Минусы:
1) Чтобы получать доход около 10 000 рублей в меся необходимо сделать вклад на сумму 1.5 миллиона рублей
2) Максимальный процент сопоставим с уровнем инфляции, поэтому скорее это инструмент не приумножения денег, а их сохранения.
3) Начиная с 2017 года ставка по депозитам постепенно опускается, найти депозит свыше 8 процентов годовых все тяжелее.
Источник:
Недвижимость
Плюсы:
1) Надежность — стоимость недвижимости редко понижается.
2) В отличие от депозита вы не потеряете все деньги в случае банкротства банка
Минусы:
1) Сдача в аренду принесет доход ниже чем аналогичный депозит. Например квартира в Москве стоимостью 7млн руб принесет доход от аренды около 30 000 руб в месяц (после уплаты взносов за кап ремонт и тд.). Аналогичный депозит под среднюю процентную ставку (7% на 2017 год) будет приносить в месяц около 40 000 рублей.
Источник:
Рынок ценных бумаг
Плюсы:
1) Возможность вырасти в год в 2-3 раза быстрее чем на депозите или аренде недвижимости
2) Небольшая минимальная сумма входа (от нескольких тыс. рублей).
3) Возможность получения гарантированных дивидендов.
Минусы:
1) Нужно быть быть готовым к высоким рискам. Потерять в год даже на голубых фишках (Газпром, Сбербанк и подобные) можно до 30-40%. Нужно быть готовым переждать кризис и остаться в бумагах на несколько лет, пока они отыграют падение.
Источник:
Свой сайт или блог
Плюсы:
1) Гарантированный небольшой доход в случае если вы готовы тратить время на развитие своего сайта или блога
Минусы:
1) Этот вид дохода относится скорее к полу пассивному, так как придется несколько раз в неделю (или чаще) заниматься развитием своего проекта
Источник: Плюсы: Минусы:

Как сделать первый шаг на пути к пассивному доходу

Недостаточно просто знать о том, что такое пассивный заработок. Не менее важно понимать как сделать первый шаг и определиться какой инструмент формирования дополнительных доходов подходит именно вам в текущий момент. Выбрать этот инструмент еще более важная задача, ведь среди огромного разнообразия финансовых продуктов на рынке (банковские вклады, акции, ПАИ, инвестиции в недвижимость) нужно разглядеть наиболее интересный и безопасный вариант.

Итак, примерный алгоритм как начать двигаться на пути к личной финансовой свободе выглядит очень просто:

  1. ОПРЕДЕЛИТЬСЯ С НАЧАЛЬНОЙ СУММОЙ: Первые шаги на пути формирования своего портфеля пассивных доходов нужно начинать как можно раньше даже с небольшой суммы. 50 000 рублей — вполне достаточно для начала.
  2. ОПРЕДЕЛИТЬСЯ С ИНСТРУМЕНТОМ: На первом этапе мы не будем рисковать и начнем с проверенного финансового инструмента — депозит (банковский вклад). О том как выбрать банк и депозит читайте тут… Предположим вы открыли депозит в надежном банке с процентной ставкой 8% (средняя на 2017-21018 годы)
  3. СОСТАВИТЬ ПЛАН: Формирование источников пассивного дохода — процесс систематический. То есть, увеличивать потенциальную прибыль и резервы нужно на постоянной основе. Оптимальный вариант это делать раз в месяц. Предположим вы сможете откладывать на ваш вклад примерно 10 000 в месяц. Тогда рассчитаем сколько же вы сможете получать через 10 лет и какой суммой будете обладать.

Расчитать ваш доход от вклада на 10 лет с пополнением 10 тысяч рублей в месяц можно, например, здесь.

Как видите, через 10 лет вы будете обладать суммой около 2 млн. рублей!

Это значит что, через 10 лет ваш пассивный доход с этого вклада составит 160 000 рублей в ГОД. Это простейший пример, как можно организовать лишь один источник финансового дохода, не самый высокодоходный.

Через 20 лет эта сумма составит уже более 6 млн рублей. (около полумиллиона рублей в год пассивного дохода). Если сделать первый шаг как можно раньше, например, в 20 лет. То, представьте себе на минуточку, в 40 лет вы гарантированно будете иметь пассивный доход около 500 тыс. рублей в год. Я думаю, это неплохая мотивация сделать первый не так ли?

Другие источники пассивного дохода

Теперь давайте подумаем, что депозит — это лишь самый простой и низко доходный способ на пути к финансовой свободе. Предположим, что через несколько лет после первого шага пришло время сделать второй. Каким он может быть второй шаг?

Инвестирование в ценные бумаги

Например инвестиция в ценные бумаги. Поступим аналогичным образом как в предыдущем примере. Только ради страхования уменьшим сумму инвестирования в 2-3 раза и не будем делать первоначальный вклад. Грубо говоря, будем инвестировать каждый месяц по 5 000 рублей.

В среднем за последние 10 лет рынок акций вырос на 55% (это небольшой показатель, так как в 2016 мы наблюдали кризис финансового рынка). Итак если инвестировать по 5 000 в месяц при учете роста в год чуть более 10%, то плановая доходность через 10 лет составит:

1 150 000 рублей.

Кажется, что это не так много, но и суммы инвестирования в 2 раза меньше чем в депозите.

Через 20 лет сумма вашего счета составит около 5 млн рублей!

Создание сайта или блога

Этот пример конечно подходит не всем. Но я все же предлагаю рассмотреть этот источник финансового дохода в виду того, что в последние десятилетия он становится очень популярным и надежным. Тут все зависит от вашей оригинальности и готовности потратить не деньги, а собственное время и силы. Ну и конечно то, насколько ваши идеи мысли интересны интернет пользователям.

Для примера мы возьмем простенький блог — с 1000 тысячей читателей в день. Например проект Всё-Собрал.Ру с посещаемостью около 1000 пользователей в день. Это не так много, тем более таких результатов проект добился уже после 1 года существования без особых затрат времени его основателя. После года развития доход проекта около 50 долларов в месяц. Что будет через 2-3 года покажет время. В любом случае я лишь хочу отметить — что создание интересного сайта или собственного блока является неплохим дополнительным источником дохода. И многим он очень подходит!

Создание обучающих курсов

Пару лет назад один знакомый провел в свой дом высокоскоростной интернет. В отличие от многих других пользователей, он не стал тратить все свободное время на посещение развлекательных сайтов. Вместо этого парень стал искать способы получения дохода с использованием ресурсов сети. Возможно, вы уже знаете, что способов заработать деньги в интернете существует масса. Но стоит сказать о том, что далеко не все они подходили моему приятелю.

На тот момент он был студентом университета и располагал лишь парой часов свободного времени в день, поэтому активные методики заработка его не особо интересовали. Узнав, что такое пассивный доход в сети на дому, в течение нескольких месяцев он активно изучал различные виды заработка, отсеивая неинтересные и бесперспективные. В скором времени ему удалось найти несколько способов интернет-бизнеса, устраивавших его во всех отношениях. Но, как известно, погнавшись за двумя зайцами (а тем более, за целой стаей), сложно рассчитывать на успех, поэтому из этого перечня мой знакомый выбрал один вид деятельности и стал работать в этом направлении. Надо сказать, что он не прогадал, поскольку это занятие в скором времени принесло ему весьма ощутимый пассивный заработок в интернете. Что же сделал мой друг?

В первую очередь, стоит сказать о том, что он решил заниматься продажей обучающих курсов. Надо сказать, что почти каждый человек является носителем каких-либо полезных знаний, с которыми можно поделиться с другими. Мой приятель, медик по образованию и, к тому же, заядлый спортсмен, создал курс, предназначенный для сильной половины человечества и посвященный наращиванию мышечной массы.

Конечно, на создание учебного материала у моего приятеля ушло определенное время, но через пару недель он стал владельцем полезного информационного продукта, пользующегося неизменным спросом. Огромным достоинством этого товара было то, что, создав его однажды, продавать обучающий курс можно неограниченное количество раз.

После этого парень создал свой сайт и разместил на нем рекламу своего курса. Правда, на этом он не ограничился и предложил всем желающим стать его партнерами по бизнесу. Это означало, что любой человек, направивший к нему покупателя, получал щедрое вознаграждение – около 30% стоимости от диска (цена которого, надо сказать, составляла на тот момент около 2000 рублей).

Неудивительно, что всего через два-три месяца мой приятель обзавелся целой сотней партнеров, заинтересованных в привлечении покупателей его обучающего курса. И теперь уже они осуществляли всю работу по поиску клиентов и рекламе товара, а моему знакомому оставалось только пару раз в день отсылать диски всем желающим и делиться вознаграждением с партнерами.

Надо сказать, что пассивный доход в интернете не ограничивается деятельностью, описанной в приведенных примерах, и существует множество других способов получения дохода в сети.

Финансовая свобода

Какие выводы можно сделать из шагов, описанных ваше? Я бы сказал их два:

  1. Путь к финансовой свободе не так сложен как кажется
  2. Этот путь длинный, а начать его проходить нужно как можно раньше

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

На протяжении всего блога мы будем делиться с вами советами о том как сделать конкретные шаги для того, чтобы начать формировать источники пассивного дохода. Как сделать так, чтобы даже с минимальной зарплатой научиться откладывать небольшую часть дохода. Как избавиться от обременительных кредитов и что такое пассивный расход. Очень важно пониматься, что перечисленные источники пассивного дохода — это лишь вершина айсберга.

В дальнейшем в блоге будет представлена серия уроков по организации собственных источников финансового дохода. Цель — формирование собственного разработка собственного финансового плана исходя из уровня вашей финансовой грамоты, уровня дохода (зарплаты или бизнеса), разработка правильной персональной стратегии.

Александр Артюшкин

Интернет-предприниматель и создатель этого блога. Закончил университет в 2002м году, работаю удаленно и развиваю бизнес в интернете с 2015-го года. Основные способы заработка: сайты, СЕО, арбитраж трафика, партнерские программы, фриланс, криптовалюты, оффлайн-работа. Увлекаюсь инвестированием, автомобилями, гаджетами, фотосъемкой.

Оцените автора
( Пока оценок нет )
zonecash.ru
Отзывы и комментарии